Glossar
40 Fachbegriffe rund um Berlinu — präzise definiert, ohne Marketing-Sprech.
A
- AbgeordnetenhausDas Landesparlament des Stadtstaates Berlin, zuständig für Gesetzgebung und Kontrolle der Exekutive.
- AltbauwohnungWohnung in einem vor 1949 errichteten Gebäude, oft mit hohen Decken und Stuckelementen.
- AnmeldungObligatorische Registrierung des Wohnsitzes beim Bürgeramt nach Umzug nach Berlin.
B
- BaugenehmigungAmtliche Erlaubnis für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von Bauwerken in Berlin.
- BauleitplanungGesetzlich geregeltes Verfahren zur Entwicklung und Ordnung der baulichen Nutzung von Grundstücken.
- BezirksamtVerwaltungsbehörde eines der zwölf Berliner Bezirke, zuständig für lokale Angelegenheiten.
- BodenrichtwertDurchschnittlicher Lagewert des Bodens für eine bestimmte Zone, relevant für Immobilienbewertung.
- BrandmauerWand zur Verhinderung der Brandausbreitung, die Gebäudeabschnitte voneinander trennt.
- BürgeramtAnlaufstelle für Bürgerdienste wie Anmeldungen, Ausweisdokumente und Beglaubigungen.
D
E
- EinwohnermeldeamtBehörde zur Registrierung und Verwaltung von Einwohnerdaten, oft Teil des Bürgeramts.
- ErbbaurechtRecht, auf einem fremden Grundstück ein Bauwerk zu errichten und zu nutzen, gegen Entgelt.
- ErstwohnsitzDer Hauptwohnsitz einer Person, an dem sie gemeldet ist und die meisten Lebensinteressen hat.
F
G
H
I
K
M
- MietendeckelGesetzliche Begrenzung der Miethöhe, die in Berlin zeitweise in Kraft war.
- MietkautionSicherheitsleistung des Mieters an den Vermieter, meist drei Monatskaltmieten.
- MietspiegelÜbersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten für nicht preisgebundenen Wohnraum.
- MilieuschutzSchutzsatzung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung in bestimmten Gebieten.
N
P
S
- SanierungsgebietGebiet, in dem städtebauliche Missstände behoben werden sollen, oft mit Förderprogrammen.
- SchallschutzMaßnahmen zur Reduzierung der Übertragung von Lärm, insbesondere in Wohngebäuden.
- SondereigentumDas Alleineigentum an einer Wohnung oder anderen Räumen innerhalb eines Gebäudes.
- StadtrandDer äußere Bereich einer Stadt, der an das Umland grenzt und oft weniger dicht bebaut ist.
T
U
V
W
- WärmedämmungMaßnahmen zur Reduzierung des Wärmeverlusts von Gebäuden, z.B. an Fassaden und Dächern.
- WohnberechtigungsscheinAmtliche Bescheinigung, die zum Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung berechtigt.
- WohneigentumsgesetzRegelt die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern und Wohnungseigentümergemeinschaften.